INMOBILIARIA FINCAS BASAÑEZ
ALQUILER DE PISOS Y LOCALES EN BIZKAIA
Janire Basañez es una abogada experta en la adecuada gestión de los alquileres y arrendamientos de inmuebles (pisos, apartamentos, locales comerciales, lonjas con y sin actividad, traspasos…) tanto para buscar el adecuado inquilino como para la gestión diaria del mismo y que el propietario se despreocupe de todo. En definitiva, para que tu alquiler sea seguro.
Inmobiliaria Fincas Basañez se encarga de toda la gestión del arrendamiento, comenzando por:
ALQUILER SEGURO:
- Analizamos la oferta de alquileres del municipio y barrio donde radique el inmueble que se va a alquilar, teniendo en cuenta sus características y el estado de conservación, para sugerirle una renta adecuada al mismo.
- Búsqueda activa con publicidad tanto en nuestro local comercial como en portales inmobiliarios.
- Un análisis riguroso de la solvencia del inquilino.
- Elaboración del contrato de arrendamiento y tramitación del deposito de la fianza, garantía y/o avales.
TABLA DE HONORARIOS: 1 mensualidad de renta que se cobra al inquilino.
GESTION COMPLETA DEL ALQUILER:
- Gestión de alta, baja y cambio de titularidad y domiciliación de los suministros.
- Control de contratación de seguro por parte del inquilino con una responsabilidad mínima de 3.000 € a primer requerimiento.
- Gestión de partes de siniestro al seguro y selección de gremios profesionales a buen precio para rentabilizar al máximo el arrendamiento para el propietario en caso de ser necesarias reparaciones.
- Trato directo y personal con el propietario, informándole por teléfono, whatsapp o email de cualquier incidencia en todo momento
- Solución de conflictos con el inquilino, evitando cualquier molestia al propietario y garantizando su privacidad.
- Notificación al inquilino la actualización anual de la renta conforme al IPC.
- Envío al inquilino de cartas amistosas en caso de retrasos en el pago, y en caso de impago, iniciamos de inmediato los mecanismos de reclamación extrajudicial y judicial de las rentas impagadas.
- Gestión de la renovación y vencimiento del contrato de arrendamiento conforme a la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos.
- Elaboración y presentación de los impuestos correspondientes (IVA - Modelos 303 y 390, Mod. 347 de operaciones con terceros), así como aprovechar las ventajas fiscales en materia de IRPF relacionados con el arrendamiento del inmueble.
- El propietario se desgrava nuestras facturas ante Hacienda.
TABLA DE HONORARIOS: 50 €/mes.
Inmobiliaria Fincas Basañez se encarga de todo y el propietario cobra su renta mensual de forma regular sin tener que preocuparse por nada más.
Prestamos nuestros servicios de Inmobiliaria en la provincia de Bizkaia, como expertos en fincas colegiados, y con especial atención a los siguientes municipios, distritos y barrios donde se ubican la mayor parte de los inmuebles, tanto viviendas (pisos, apartamentos, estudios) como oficinas o locales comerciales y lonjas que vendemos y alquilamos:
Algorta: Inmobiliaria – Alquiler de pisos y locales en Algorta
Artaza: Inmobiliaria – Alquiler de pisos y locales en Artaza
Astrabudua: Inmobiliaria – Alquiler de pisos y locales en Astrabudua
Barakaldo: Inmobiliaria – Alquiler de pisos y locales en Barakaldo
Barrika: Inmobiliaria – Alquiler de pisos y locales en Barrika
Basauri: Inmobiliaria – Alquiler de pisos y locales en Basauri
Begoña: Inmobiliaria – Alquiler de pisos y locales en Begoña
Berango: Inmobiliaria – Alquiler de pisos y locales en Berango
Bilbao: Inmobiliaria en – Alquiler de pisos y locales en Bilbao
Derio: Inmobiliaria en – Alquiler de pisos y locales en Derio
Deusto: Inmobiliaria en – Alquiler de pisos y locales en Deusto o Deustu
Etxebarri: Inmobiliaria en – Alquiler de pisos y locales en Etxebarri
Erandio: Inmobiliaria en – Alquiler de pisos y locales en Erandio
Galdakao o Galdacano: Inmobiliaria en – Alquiler de pisos y locales en Galdakao o Galdácano
Getxo: Inmobiliaria en – Alquiler de pisos y locales en Getxo o Guecho
Gorliz: Inmobiliaria en – Alquiler de pisos y locales en Gorliz
Lamiako: Inmobiliaria en – Alquiler de pisos y locales en Lamiako
Las Arenas: Inmobiliaria en – Alquiler de pisos y locales en Las Arenas o Areeta
Laukiz: Inmobiliaria en – Alquiler de pisos y locales en Laukiz o Lauquiniz
Leioa: Inmobiliaria en – Alquiler de pisos y locales en Leioa
Loiu: Inmobiliaria en – Alquiler de pisos y locales en Loiu
Mungia o Munguia: Inmobiliaria – Alquiler de pisos y locales en Mungia o Munguia
Neguri: Inmobiliaria – Alquiler de pisos y locales en Neguri
Ocharcoaga o Otxarkoaga: Inmobiliaria – Alquiler de pisos y locales en Ocharcoaga o Otxarkoaga
Plentzia: Inmobiliaria – Alquiler de pisos y locales en Plentzia o Plencia
Portugalete: Inmobiliaria – Alquiler de pisos y locales en Portugalete
Rekalde o Errekalde o Recalde: Inmobiliaria – Alquiler de pisos y locales en Rekalde o Errekalde o Recalde
Romo: Inmobiliaria – Alquiler de pisos y locales en Romo
San Ignacio: Inmobiliaria – Alquiler de pisos y locales en San Ignacio
Santurtzi o Santurce: Inmobiliaria – Alquiler de pisos y locales en Santurtzi o Santurce
Santutxu: Inmobiliaria – Alquiler de pisos y locales en Santutxu
Sarriko: Inmobiliaria – Alquiler de pisos y locales en Sarriko
Sestao: Inmobiliaria – Alquiler de pisos y locales en Sestao
Sondika: Inmobiliaria – Alquiler de pisos y locales en Sondika o Sondica
Sopela o Sopelana: Inmobiliaria – Alquiler de pisos y locales en Sopela o Sopelana
Txurdinaga: Inmobiliaria – Alquiler de pisos y locales en Txurdinaga
Urduliz: Inmobiliaria – Alquiler de pisos y locales en Urduliz
Solicite presupuesto para la gestión integral del alquiler o arrendamiento de su vivienda o local comercial, sin ningún compromiso, llamándonos al teléfono 699 44 89 37 o por email info@suadministrador.es