GESTION INTEGRAL DE ALQUILERES

INMOBILIARIA FINCAS BASAÑEZ

ALQUILER DE PISOS Y LOCALES EN BIZKAIA

Administradora de fincas torres Barakaldo

Janire Basañez es una abogada experta en la adecuada gestión de los alquileres y arrendamientos de inmuebles (pisos, apartamentos, locales comerciales, lonjas con y sin actividad, traspasos…) tanto para buscar el adecuado inquilino como para la gestión diaria del mismo y que el propietario se despreocupe de todo. En definitiva, para que tu alquiler sea seguro.

Inmobiliaria Fincas Basañez se encarga de toda la gestión del arrendamiento, comenzando por:

ALQUILER SEGURO:

  • Analizamos la oferta de alquileres del municipio y barrio donde radique el inmueble que se va a alquilar, teniendo en cuenta sus características y el estado de conservación, para sugerirle una renta adecuada al mismo.
  • Búsqueda activa con publicidad tanto en nuestro local comercial como en portales inmobiliarios.
  • Un análisis riguroso de la solvencia del inquilino.
  • Elaboración del contrato de arrendamiento y tramitación del deposito de la fianza, garantía y/o avales.

TABLA DE HONORARIOS: 1 mensualidad de renta que se cobra al inquilino.

GESTION COMPLETA DEL ALQUILER:

  • Gestión de alta, baja y cambio de titularidad y domiciliación de los suministros.
  • Control de contratación de seguro por parte del inquilino con una responsabilidad mínima de 3.000 € a primer requerimiento.
  • Gestión de partes de siniestro al seguro y selección de gremios profesionales a buen precio para rentabilizar al máximo el arrendamiento para el propietario en caso de ser necesarias reparaciones.
  • Trato directo y personal con el propietario, informándole por teléfono, whatsapp o email de cualquier incidencia en todo momento
  • Solución de conflictos con el inquilino, evitando cualquier molestia al propietario y garantizando su privacidad.
  • Notificación al inquilino la actualización anual de la renta conforme al IPC.
  • Envío al inquilino de cartas amistosas en caso de retrasos en el pago, y en caso de impago, iniciamos de inmediato los mecanismos de reclamación extrajudicial y judicial de las rentas impagadas.
  • Gestión de la renovación y vencimiento del contrato de arrendamiento conforme a la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos.
  • Elaboración y presentación de los impuestos correspondientes (IVA - Modelos 303 y 390, Mod. 347 de operaciones con terceros), así como aprovechar las ventajas fiscales en materia de IRPF relacionados con el arrendamiento del inmueble.
  • El propietario se desgrava nuestras facturas ante Hacienda.

TABLA DE HONORARIOS: Desde 50 €/mes.

Inmobiliaria Fincas Basañez se encarga de todo y el propietario cobra su renta mensual de forma regular sin tener que preocuparse por nada más.

 

Prestamos nuestros servicios de Inmobiliaria en la provincia de Bizkaia, como expertos en fincas colegiados, y con especial atención a los siguientes municipios, distritos y barrios donde se ubican la mayor parte de los inmuebles, tanto viviendas (pisos, apartamentos, estudios) como oficinas o locales comerciales y lonjas que vendemos y alquilamos:

 

Algorta: Inmobiliaria – Alquiler de pisos y locales en Algorta

Artaza:  Inmobiliaria  – Alquiler de pisos y locales en Artaza

Astrabudua:  Inmobiliaria  – Alquiler de pisos y locales en Astrabudua

Barakaldo:  Inmobiliaria  – Alquiler de pisos y locales en Barakaldo

Barrika:  Inmobiliaria  – Alquiler de pisos y locales en Barrika

Basauri:  Inmobiliaria  – Alquiler de pisos y locales en Basauri

Begoña:  Inmobiliaria  – Alquiler de pisos y locales en Begoña

Berango:  Inmobiliaria  – Alquiler de pisos y locales en Berango

Bilbao: Inmobiliaria en  – Alquiler de pisos y locales en Bilbao

Derio:  Inmobiliaria en  – Alquiler de pisos y locales en Derio

Deusto:  Inmobiliaria en  – Alquiler de pisos y locales en Deusto o Deustu

Etxebarri:  Inmobiliaria en  – Alquiler de pisos y locales en Etxebarri

Erandio:  Inmobiliaria en  – Alquiler de pisos y locales en Erandio

Galdakao o Galdacano:  Inmobiliaria en – Alquiler de pisos y locales en Galdakao o Galdácano

Getxo:  Inmobiliaria en  – Alquiler de pisos y locales en Getxo o Guecho

Gorliz:  Inmobiliaria en  – Alquiler de pisos y locales en Gorliz

Lamiako:  Inmobiliaria en  – Alquiler de pisos y locales en Lamiako

Las Arenas:  Inmobiliaria en  – Alquiler de pisos y locales en Las Arenas o Areeta

Laukiz:  Inmobiliaria en  – Alquiler de pisos y locales en Laukiz o Lauquiniz

Leioa:  Inmobiliaria en  – Alquiler de pisos y locales en Leioa

Loiu:  Inmobiliaria en  – Alquiler de pisos y locales en Loiu

Mungia o Munguia:  Inmobiliaria  – Alquiler de pisos y locales en Mungia o Munguia

Neguri:   Inmobiliaria  – Alquiler de pisos y locales en Neguri

Ocharcoaga o Otxarkoaga: Inmobiliaria  – Alquiler de pisos y locales en Ocharcoaga o Otxarkoaga

Plentzia:  Inmobiliaria  – Alquiler de pisos y locales en Plentzia o Plencia

Portugalete:  Inmobiliaria  – Alquiler de pisos y locales en Portugalete

Rekalde o Errekalde o Recalde:  Inmobiliaria  – Alquiler de pisos y locales en Rekalde o Errekalde o Recalde

Romo:  Inmobiliaria  – Alquiler de pisos y locales en Romo

San Ignacio:  Inmobiliaria  – Alquiler de pisos y locales en San Ignacio

Santurtzi o Santurce:  Inmobiliaria  – Alquiler de pisos y locales en Santurtzi o Santurce

Santutxu:  Inmobiliaria  – Alquiler de pisos y locales en Santutxu

Sarriko:   Inmobiliaria  – Alquiler de pisos y locales en Sarriko

Sestao:  Inmobiliaria  – Alquiler de pisos y locales en Sestao

Sondika:  Inmobiliaria  – Alquiler de pisos y locales en Sondika o Sondica

Sopela o Sopelana:  Inmobiliaria  – Alquiler de pisos y locales en Sopela o Sopelana

Txurdinaga:  Inmobiliaria  – Alquiler de pisos y locales en Txurdinaga

Urduliz:  Inmobiliaria  – Alquiler de pisos y locales en Urduliz

Solicite presupuesto para la gestión integral del alquiler o arrendamiento de su vivienda o local comercial, sin ningún compromiso, llamándonos al teléfono 699 44 89 37 o por email info@suadministrador.es