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# Fincas Basañez

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- [Blog](https://suadministrador.es/blog/) - Blog que recoge todos los temas actualizados sobre la administración de fincas y comunidades de propietarios.
- [El modelo 347 de Hacienda, obligatorio para las Comunidades de Propietarios](https://suadministrador.es/uncategorized/el-modelo-347-de-hacienda-obligatorio-para-las-comunidades-de-propietarios/) - El modelo 347 de Hacienda Foral de Bizkaia, obligatorio a presentar para todas las Comunidades de Propietarios de Bizkaia. Fincas Basañez se lo gestiona desde 29€
- [Charla en Berango sobre prevención de robos por la Ertzaintza](https://suadministrador.es/berango/charla-en-berango-sobre-prevencion-de-robos-por-la-ertzaintza/) - Fincas Basañez como administrador de comunidades de propietarios en Berango le informa sobre la charla en Berango para prevención de robos de la Ertzaintza.
- [Uribarri se despierta con la quema de contenedores y vehículos](https://suadministrador.es/bilbao/uribarri-se-despierta-con-la-quema-de-contenedores-y-vehiculos/) - Los vecinos de las comunidades de propietarios de Uribarri (Bilbao) se despiertan de madrugada por la quema intencionada de contenedores y vehículos.
- [Un ascensor unirá los barrios de Lamiako y Txorierri](https://suadministrador.es/leioa/un-ascensor-unira-los-barrios-de-lamiako-y-txorierri/) - Un ascensor unirá Lamiako y Txorierri en Leioa. Fincas Basañez, Administrador de Comunidades de Propietaros en Leioa desde 69€/mes, con administrador colegiado!
- [DOCTRINA DEL TRIBUNAL SUPREMO SOBRE LOS GASTOS POR OBRAS REALIZADAS POR UN VECINO EN ELEMENTOS COMUNES.](https://suadministrador.es/administradores-de-fincas/doctrina-del-tribunal-supremo-sobre-los-gastos-por-obras-realizadas-por-un-vecino-en-elementos-comunes/) - Administradores de Comunidades de Propietarios en todo Bizkaia. ¿Puedes un vecino realizar obras unilateralmente en elementos comunes? y encima cobrarlas?
- [La Navidad comienza en Barakaldo el 2 de diciembre](https://suadministrador.es/barakaldo/la-navidad-comienza-en-barakaldo-el-2-de-diciembre/) - El Ayuntamiento de Barakaldo adelanta el encendido navideño debido a las peticiones de comerciantes y hosteleros, para dinamizar las compras en Barakaldo de cara a la campaña navideña. Pero no sólo se ha adelantado en fechas, también se ha reforzada los adornos luminosos de varias calles en Barakaldo, como la Avenida de la Libertad y la Herriko
- [El rascacielo sostenible más alto del mundo estará en Bilbao](https://suadministrador.es/bilbao/rascacielo-sostenible-mas-alto-del-mundo-estara-bilbao/) - El edificio Bolueta, estará formado por las 2 torres o rascacielos verde más altos del mundo. Estas torres o rascacielos "verde" estarán ubicadas en Bolueta, Bilbao, y será un rascacielos de 28 plantas y tendrán una altura de 88 metros, por encima de las Torres Isozaki y por debajo de ka Torre II y II de Garellano. Las
- [Getxo instalará ascensores en el Puerto Viejo y Konporte](https://suadministrador.es/getxo/getxo-instalara-ascensores-en-el-puerto-viejo-y-konporte/) - Getxo instalará ascensores en el Puerto Viejo y Konporte para mejorar la accesibilidad de los vecinos que componen las comunidades de propietarios en Algorta.
- [Bilbao instalará un ascensor para conectar Miribilla con Bilbao La Vieja y el Casco Viejo](https://suadministrador.es/bilbao/bilbao-instalara-un-ascensor-para-conectar-miribilla-con-bilbao-la-vieja-y-el-casco-viejo/) - Fincas Basañez - Administradores de Comunidades de Propietarios en Bilbao. Un ascensor facilitará el acceso de Miribilla a Bilbao La Vieja y el Casco Viejo.
- [Quiero alquilar mi piso para vacaciones a turistas ¿Puede la Comunidad de Propietarios impedirlo?](https://suadministrador.es/administradores-de-fincas/quiero-alquilar-piso-vacaciones-turistas-puede-la-comunidad-propietarios-impedirlo/) - Fincas Basañez responde a tus dudas con respecto al alquiler vacacional, somos expertos en arrendamientos y Comunidades de Propietarios. Telf. 94.402.27.36
- [Residencial en cooperativa de 28 viviendas en Artaza (Leioa)](https://suadministrador.es/leioa/residencial-cooperativa-viviendas-artaza-leioa/) - Cooperativa de viviendas realizada por Inbisa en Leioa, municipio donde Fincas Basañez gestiona Comunidades de Propietarios, Cooperativas de Viviendas, .........
- [Premio a la Mejor Actuación Urbanística en Barakaldo 2005](https://suadministrador.es/barakaldo/premio-la-mejor-actuacion-urbanistica-barakaldo-2005/) - Premio recibido por la constructora ACR por las viviendas construidas en Beurko, Barakaldo, municipio donde Fincas Basañez administra comunidades de propietarios
- [Barakaldo colocará cámaras de videovigilancia en el túnel de Ansio](https://suadministrador.es/barakaldo/barakaldo-colocara-camaras-de-videovigilancia-en-el-tunel-de-ansio/) - Fincas Basañez como administradores de comunidades de propietarios en Barakaldo le informa de la instalación de cámaras de videovigilancia en el túnel de Ansio.
- [Más de 300 firmas contra las torres de Lamiako](https://suadministrador.es/leioa/mas-de-300-firmas-contra-las-torres-de-lamiako/) - Asociación de Vecinos de Lamiako en contra del proyecto de las torres de Lamiako. Fincas Basañez - Administradores de fincas en Lamiako
- [Aprobada la urbanización para el barrio de San Juan en Santurtzi](https://suadministrador.es/santurtzi/aprobada-la-urbanizacion-para-el-barrio-de-san-juan-en-santurtzi/) - El Plan Especial de Ordenación Urbana en el barrio de San Juan. Fincas Basañez- Administradores de fincas y Comunidades de Propietarios en Santurtzi
- [Fachadas Sate y Ventilada en una Comunidad de Propietarios](https://suadministrador.es/legal/fachadas-sate-ventiladas-una-comunidad-propietarios/) - Aislamiento térmico exterior en fachadas de SATE y FACHADAS VENTILADAS El Código Técnico de la Edificación o CTE se aprueba en España , dando cumplimiento a la Directiva de la Unión Europea 2002/91/CE sobre eficiencia energética de los edificios, para aumentar la eficiencia energética en los edificios. El Código Técnico de la Edificación aprueba un procedimiento para la
- [Administradores de fincas en Bilbao La Vieja](https://suadministrador.es/administradores-de-fincas/administradores-fincas-bilbao-la-vieja/) - Administradores de fincas en Bilbao La Vieja Administración de Comunidades de Propietarios en Bilbao La Vieja Fincas Basañez
- [¿CÓMO CAMBIAR DE ADMINISTRADOR DE FINCAS?](https://suadministrador.es/legal/cambiar-administrador-fincas/) - EL CAMBIO DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS EN TU COMUNIDAD DE PROPIETARIOS Si tu comunidad de propietarios no está satisfecha con el trabajo realizado por el actual administrador de fincas, puede cambiar de administrador de fincas, y para ello la comunidad de propietarios debe aprobar dicho cambio a través de la Junta de Propietarios. Pero antes
- [La gestión de las instalaciones deportivas en una Comunidad de Propietarios](https://suadministrador.es/urbanizaciones-macrocomunidades/la-gestion-las-instalaciones-deportivas-una-comunidad-propietarios/) - Las grandes comunidades de propietarios, macrocomunidades, urbanizaciones y residenciales se caracterizan por tener varias instalaciones de ocio y/o deporte, como piscinas adultos e infantil, piscina climatizada, pistas de tenis, pistas de padel, pista de Squas, gimnasio, jacuzi, spa, sauna, baños y vestuarios, salones sociales, club social, locales comerciales y zonas infantiles y zonas ajardinadas entre otros. El
- [Hoy entra en vigor la Ley para pisos turísticos en el País Vasco](https://suadministrador.es/legal/hoy-entra-vigor-la-ley-pisos-turisticos-pais-vasco/) - Hoy, 31 de Agosto de 2016, entra en vigor la ley que regula los pisos turísticos en el País Vasco, una normativa que establece que los pisos y apartamentos destinados a alquiler turístico deberán estar inscritos en un Registro especial y haber realizado una declaración responsable de inicio de actividad turística sobre esas viviendas vacacionales. Pero, ¿cuando se considera
- [Se inicia la obra de 105 viviendas en Etxebarri](https://suadministrador.es/etxebarri/se-inicia-la-obra-105-viviendas-etxebarri/) - La promoción Residencial Etxebarri Berria desarrollada por Inbisa, consistirá en la construcción de un bloque de viviendas en forma de "U", quedando en medio una plaza central para el esparcimiento de los futuros vecinos, así como un gimnasio privado y un local comunitario para diversos usos. Residencial Etxebarri Berria es una promoción de obra nueva que Inbisa Construcción esta
- [Buscar a los herederos de pisos que no pagan la Comunidad de Propietarios](https://suadministrador.es/legal/buscar-los-herederos-pisos-no-pagan-la-comunidad-propietarios/) - Los pisos vacíos generan importantes problemas de deudas a las comunidades de propietarios. Las viviendas cuyos propietarios mueren, ylos difuntos no han hecho testamento, se convierten en un serio problema para las comunidades de propietarios, por un lado, por las importantes deudas que acumulan, y por otro lado, porque suelen el objetivo de los okupas. En España las
- [La Policía Local de Leioa alerta robos en viviendas vacías en Leioa](https://suadministrador.es/leioa/la-policia-local-leioa-alerta-robos-viviendas-vacias-leioa/) - Oleada de robos en pisos en Leioa mediante la técnica del testigo de plástico. La Policía Local de Leioa alerta a sus vecinos de un nuevo método de robo en viviendas vacías. Aprovechando el periodo estival y los dueños de las viviendas de vacaciones, los ladrones entran en pisos de Leioa con la técnica del testigo de plástico. Los
- [Reabre ArcelorMittal en Sestao como un centro de I+D el próximo 9 de septiembre](https://suadministrador.es/sestao/reabre-arcelormittal-sestao-centro-id-proximo-9-septiembre/) - ArcelorMittal reabre la planta de Sestao a partir del próximo 9 de septiembre, como planta dedicada a I+D, para investigar y desarrollar productos nuevos, de alto valor añadido, y los que tengan éxito serán comercializados y fabricados desde la próxima planta. Con la reapertura se incorporan al trabajo, 140 trabajadores, iniciándose turnos de 12 horas, prácticamente la mitad
- [Oleada de robos en pisos de Basauri](https://suadministrador.es/basauri/oleada-robos-pisos-basauri/) - Oleada de robos en pisos en Basauri mediante la técnica del testigo de plástico. Aprovechando las vacaciones de los dueños de las viviendas, los ladrones están entrando en pisos del barrio de Basozelai en Basauri con la técnica del testigo de plástico. Los ladrones colocan varios testigos de plástico en el marco de la puerta
- [Leioa abre dos carreteras nuevas para mejorar la conexión entre barrios](https://suadministrador.es/leioa/leioa-abre-dos-carreteras-nuevas-mejorar-la-conexion-barrios/) - Este mes de Agosto se ha abierto al tráfico el nuevo tramo de carretera que va desde la rotonda del Ayuntamiento de Leioa hasta la rotonda ubicada Sarriena (junto al Colegio de Las Irlandesas). Este nuevo tramo de carretera, va acompañado de un espacio dedicado en exclusiva para el futuro tranvía, un bidegorri, y 28 plazas de aparcamiento, aumentando así a
- [Hacienda a por el IVA no declarado](https://suadministrador.es/fiscal/hacienda-iva-no-declarado/) - Las comunidades de vecinos tienen ya una nueva obligación por la que preocuparse. Y más pronto que tarde, porque este mismo lunes, 2 de marzo, finaliza el plazo para que presenten el Modelo 347. O, lo que es lo mismo, la declaración de todas las operaciones (salvo las de suministros) que superen los 3.005 euros.
- [La Ley de administración de fincas](https://suadministrador.es/legal/donec-facilisi-ulet-2/) - Ocho de cada diez viviendas españolas están gestionadas por profesionales El trabajo de los administradores de fincas es hoy en día, y sobre todo en este contexto de crisis, necesario y resolutivo, ya que gracias a este se ha podido gestionar con solvencia las obligaciones exigibles al sector inmobiliario conforme a la nueva normativa vigente,

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- [Inicio](https://suadministrador.es/) - Administradores de fincas en Bilbao, Vizcaya. Equipo de expertos para la administración de comunidades de Propietarios de viviendas en Bilbao.
- [Huella Digital: donde lo aplicamos con éxito](https://suadministrador.es/huella-digital-donde-lo-aplicamos-con-exito/) - ¿Quién aplica la Huella Digital en el Vizcaya? Nosotros :) ¿Quiénes somos? Somos una Gestoría especializada en Marketing Digital Inmobiliario usando el sistema de la Huella Digital. ¿Cómo funciona la Huella Digital? ¿Crees que es normal que en Vizcaya se sigan vendiendo las casas como hace 40 años y sin embargo las empresas mas exitosas
- [LA HUELLA DIGITAL EN URDULIZ:](https://suadministrador.es/la-huella-digital-en-urduliz/) - ¿No sabes como vender tu casa y sin agobios de llamadas de inmobiliarias? mira lo que es la huella digital en Urduliz
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- [LA HUELLA DIGITAL EN ROMO:](https://suadministrador.es/la-huella-digital-en-romo/) - ¿No consigues vender tu casa en los portales inmobiliarios? ¿Las oido hablar de la huella digital en Romo?, Infórmate y vende tu casa rapidamente
- [LA HUELLA DIGITAL EN PLENTZIA O PLENCIA:](https://suadministrador.es/la-huella-digital-en-plentzia-plencia/) - ¿Necesitas vender tu piso y lo único que recibes es llamadas de inmobiliarias inscritas en portales inmobiliarios y no de compradores interesados? La solución
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- [LA HUELLA DIGITAL EN MUNGIA:](https://suadministrador.es/la-huella-digital-en-mungia/) - ¿Cómo vender tu casa en Mungia rápido y sin utilizar portales inmobiliarios?, gracias a la huella digital en Mungia
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- [LA HUELLA DIGITAL EN GORLIZ:](https://suadministrador.es/la-huella-digital-en-gorliz/) - ¿Cómo vender tu casa rápido en Gorliz gracias a la huella digital y sin usar portales inmobiliarios?
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- [HUELLA DIGITAL](https://suadministrador.es/huella-digital-como-vender-tu-casa-rapido-sin-usar-portales-inmobiliarios/) - Si estás intentando vender tu casa, probablemente lo primero que has hecho ha sido publicarla en un portal inmobiliario como Idealista, Fotocasa u otro.... e inmediatamente tu teléfono ha empezado a sonar, pero lamentablemente, no son los compradores interesados en comprar los que te llaman, sino una lista interminable de agentes inmobiliarios que, uno tras
- [GESTION INTEGRAL DE ALQUILERES](https://suadministrador.es/gestion-integral-de-alquileres-seguros/) - INMOBILIARIA FINCAS BASAÑEZ ALQUILER DE PISOS Y LOCALES EN BIZKAIA Janire Basañez es una abogada experta en la adecuada gestión de los alquileres y arrendamientos de inmuebles (pisos, apartamentos, locales comerciales, lonjas con y sin actividad, traspasos…) tanto para buscar el adecuado inquilino como para la gestión diaria del mismo y que el propietario se
- [Contacto](https://suadministrador.es/contacto/) - Administración de Fincas Basañez, constituida por un cualificado equipo humano de profesionales, entre los que se encuentran entre otros un administrador de fincas colegiado y varios economistas.
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- [Gestión de Polígonos Industriales - Parques Empresariales - Pabellones industriales](https://suadministrador.es/tipo-comunidades-propietarios/centros-comerciales-mercados-poligonos-industriales/) - Desde el inicio, Fincas Basañez realiza un trabajo meticuloso, realizando un estudio de los servicios contratos y cuales son las necesidades del Edificio
- [¿Qué tipos de Fincas Administramos?](https://suadministrador.es/tipo-comunidades-propietarios/) - ¿Qué tipo de Comunidades de Propietarios? QUÉ TIPO DE FINCAS O COMUNIDADES DE PROPIETARIOS ADMINISTRAMOS Y GESTIONAMOS EN FINCAS BASAÑEZ
- [Administradores de fincas en Abando (Bilbao)](https://suadministrador.es/administradores-de-fincas-en-abando-bilbao/) - Administradores de fincas en Atxuri (Bilbao) Fincas Basañez esta especializada en la administración de fincas y comunidades de propietarios en Atxuri
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- [Entidades Urbanísticas de Conservación - Juntas de Conservación](https://suadministrador.es/tipo-comunidades-propietarios/entidades-urbanisticas-conservacion/) - Son Entidades de derecho Público que, aunque compuestas por propietarios particulares, se encargan del mantenimiento de la urbanización, dotaciones.
- [Comunidades de Propietarios de Oficinas](https://suadministrador.es/tipo-comunidades-propietarios/edificios-oficinas/) - Ningún edificio de oficinas es igual a otro, por lo que el administrador de fincas experto en edificios de oficina debe optimizarlo según sus necesidades, para obtener mayor ratio de rentabilidad.
- [Comunidades de Propietarios de Garajes y Aparcamientos - Parkings](https://suadministrador.es/tipo-comunidades-propietarios/garajes-aparcamientos-parking/) - Las plantas de sótano de garaje y aparcamientos o parking de vehículos requiere igualmente de la atención de un administrador de fincas colegiado que evitará un uso abusivo de estas instalaciones
- [Administración de Bienes](https://suadministrador.es/tipo-comunidades-propietarios/administracion-bienes/) - En Fincas Basañez nos ocupamos de todo lo necesario: asegurando su conservación, informes de rentabilidad del negocio inmobiliario, cobro de fianzas y rentas
- [Entidades Urbanísticas](https://suadministrador.es/tipo-comunidades-propietarios/entidades-urbanisticas/) - El administrador de fincas que forma parte del equipo de Fincas Basañez está plenamente facultado para la gestión de Entidades Urbanísticas de Compensación y Conservación, con carácter forzosas o voluntarias
- [Constitución de Comunidades de Propietarios Nuevas (Obra Nueva)](https://suadministrador.es/tipo-comunidades-propietarios/constitucion-de-comunidades-de-propietarios-nuevas-obra-nueva/) - Tanto las empresas promotoras como las constructoras pueden beneficiarse de nuestra experiencia a la hora de constituir comunidades de propietarios, supervisando la redacción del Título constitutivo
- [Comunidades de Propietarios de Viviendas](https://suadministrador.es/tipo-comunidades-propietarios/comunidades-propietarios-viviendas/) - Desde la constitución de su comunidad de propietarios, alta/baja/modificación de servicios, control de cuentas, previsión de gastos para el próximo ejercicio
- [Preguntas frecuentes](https://suadministrador.es/preguntas-frecuentes/) - Preguntas frecuentes ¿Por qué elegir Fincas Basañez ? Porque con Fincas Basañez dispondrías de toda la información Online, accesible en cualquier momento
- [Administradores de fincas en Altamira (Bilbao)](https://suadministrador.es/administradores-fincas-altamira-bilbao/) - Administradores de fincas en Altamira (Bilbao) Administración de Comunidades de Propietarios en Altamira (Bilbao): Fincas Basañez
- [Administradores de fincas en Alonsotegi](https://suadministrador.es/administradores-fincas-alonsotegi/) - Fincas Basañez. Administradores de fincas en Alonsotegi, expertos Administradores de fincas y Comunidades de Propietarios en Alonsotegi
- [Administrador de fincas y comunidades de propietarios en Barrika](https://suadministrador.es/administrador-de-fincas-y-comunidades-de-propietarios-en-barrika/) - Administradores de fincas en barrika, especializados en la administración de fincas y comunidades de propietarios en Barrika
- [Administradores de fincas en Abanto-Zierbena o Abanto y Ciérvana](https://suadministrador.es/administradores-de-fincas-en-abanto-zierbana-o-abanto-y-ciervana/) - Administradores de fincas Abanto-Zierbena Abanto y Ciérvana, especializados en la administración de fincas y comunidades de propietarios en Abanto-Zierbena
- [Presupuesto](https://suadministrador.es/presupuesto-administrador-de-fincas-precios-tarifas/) - Administradores de fincas y comunidades de propietarios para gran parte de de los municipios de Bizkaia. Pidenos presupuesto sin compromiso.
- [Plan recomiéndame](https://suadministrador.es/plan-recomiendame/) - Plan recomiéndame Recomiéndanos a alguna comunidad y te recompensaremos con el abono de hasta el 100% de la cuota de comunidad que pagas durante un año
- [Asesoría](https://suadministrador.es/servicios/asesoria/) - Asesoría La transparencia y profesionalidad que caracteriza a Fincas Basañez, es la oportunidad que tiene su Comunidad de contar con asesores contables.
- [ASESORIA JURÍDICA](https://suadministrador.es/servicios/asesoria-juridica/) - ASESORIA JURÍDICA Fincas Basañez cuenta con un cualificado equipo de profesionales especializados en la Ley de Propiedad Horizontal Jurídico
- [ASESORÍA FISCAL](https://suadministrador.es/servicios/asesoria-fiscal/) - ASESORÍA FISCAL La nueva obligación fiscal del Modelo 347 que tienen que cumplimentar y presentar todas las Comunidades de Propietarios.
- [Solicitar visita a su Comunidad de Propietarios](https://suadministrador.es/solicitar-visita-comunidad-propietarios/) - Solicitar visita a su Comunidad de Propietarios RELLENE EL FORMULARIO PARA QUE UN PROFESIONAL DE FINCAS BASAÑEZ VISITE SU COMUNIDAD
- [GESTIONES ANTE ORGANISMOS OFICIALES](https://suadministrador.es/gestiones-ante-organismos-oficiales/) - GESTIONES ANTE ORGANISMOS OFICIALES estiones ante organismos oficiales para la realización de trámite o consulta necesaria en la Comunidad de Propietarios
- [GESTIÓN DE ARRENDAMIENTOS](https://suadministrador.es/gestion-de-arrendamientos/) - GESTIÓN DE ARRENDAMIENTOS Gestión de los arrendamientos de las viviendas o locales pertenecientes a la Comunidad de Propietarios
- [CONTROL DE MOROSIDAD](https://suadministrador.es/control-de-morosidad/) - CONTROL DE MOROSIDAD Fincas Basañez lleva un control mensual de recibos impagos, gestión de morosidades en comunidades
- [ASESORIA LABORAL](https://suadministrador.es/asesoria-laboral/) - ASESORIA LABORAL Damos asesoramiento laboral para los empleados de la comunidad. Altas, modificaciones y bajas de trabajadores. ggestión de contratos
- [Administradores de fincas en Zamudio](https://suadministrador.es/administradores-fincas-zamudio/) - Administradores de fincas en Zamudio Administración de Comunidades de Propietarios en Zamudio: Fincas Basañez
- [Administradores de fincas en Zabalburu (Bilbao)](https://suadministrador.es/administradores-fincas-zabalburu-bilbao/) - Administradores de fincas en Zabalburu (Bilbao) Administración de Comunidades de Propietarios en Zabálburu (Bilbao): Fincas Basañez
- [Administradores de fincas en Uretamendi](https://suadministrador.es/administradores-fincas-uretamendi/) - Administradores de fincas en Uretamendi Administración de fincas y Comunidades de Propietarios en Uretamendi con administradores de fincas colegiados
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- [Administradores de fincas en Ugao-Miraballes](https://suadministrador.es/administradores-fincas-ugao-miraballes/) - Administradores de fincas en Ugao-Miraballes Administración de fincas y Comunidades de Propietarios en Ugao-Miraballes con administradores de fincas colegiados
- [Administradores de fincas en Sopelana](https://suadministrador.es/administradores-fincas-sopelana/) - Administradores de fincas en Sopelana Administración de Comunidades de Propietarios en Sopelana (Sopela): Fincas Basañez
- [Administradores de fincas en Sondika](https://suadministrador.es/administradores-fincas-sondika/) - Administradores de fincas en Sondika Administración de Comunidades de Propietarios en Sondika (Sondica): Fincas Basañez
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- [Administradores de fincas en Mundaka](https://suadministrador.es/administradores-fincas-mundaka/) - Administradores de fincas en Mundaka Administración de fincas y Comunidades de Propietarios en Mundaka con administradores de fincas colegiados
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- [Administradores de fincas en Lemoa](https://suadministrador.es/administradores-fincas-lemoa/) - Administradores de fincas en Lemoa Administración de Comunidades de Propietarios en Lemoa: Fincas Basañez
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- [Administradores de fincas en Lamiako (Leioa)](https://suadministrador.es/administradores-fincas-lamiako/) - Administradores de fincas en Lamiako (Leioa) Administración de Comunidades de Propietarios en Lamiako (Leioa): Fincas Basañez
- [Administradores de fincas en Ibarrekolanda (Bilbao)](https://suadministrador.es/administradores-fincas-ibarrekolanda-bilbao/) - Administradores de fincas en Ibarrekolanda (Bilbao) Administración de Comunidades de Propietarios en Ibarrekolanda - Sarriko (Bilbao): Fincas Basañez
- [Administradores de fincas en Güeñes](https://suadministrador.es/administradores-fincas-guenes/) - Administradores de fincas en Güeñes Administración de Comunidades de Propietarios en Güeñes: Fincas Basañez especializada en la administración de comunidades
- [Administradores de fincas en Gernika](https://suadministrador.es/administradores-fincas-gernika/) - Administradores de fincas en Gernika Administración de Comunidades de Propietarios en Gernika: Fincas Basañez
- [Administradores de fincas en Galdakao](https://suadministrador.es/administradores-fincas-galdakao/) - Administradores de fincas en Galdakao Administración de Comunidades de Propietarios en Galdakano: Fincas Basañez especializada en la administración de fincas
- [Administradores de fincas en Etxebarri](https://suadministrador.es/administradores-fincas-etxebarri/) - Administradores de fincas en Etxebarri Administración de Comunidades de Propietarios en Etxebarri: Fincas Basañez
- [Administradores de fincas en Durango](https://suadministrador.es/administradores-fincas-durango/) - Administradores de fincas en Durango Administración de Comunidades de Propietarios en Durango: Fincas Basañez
- [Administradores de fincas en Derio](https://suadministrador.es/administradores-fincas-derio/) - Administradores de fincas en Derio Administración de Comunidades de Propietarios en Derio: Fincas Basañez esta especializada en la administración de fincas
- [Administradores de fincas en Bolueta (Bilbao)](https://suadministrador.es/administradores-fincas-bolueta-bilbao/) - Administradores de fincas en Bolueta (Bilbao) Administración de Comunidades de Propietarios en Bolueta (Bilbao): Fincas Basañez
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- [Administradores de fincas en Basurto-Zorroza (Bilbao)](https://suadministrador.es/administradores-fincas-basurto-zorroza-bilbao/) - Administradores de fincas en Basurto-Zorroza (Bilbao) Fincas Basañez esta especializada en la administración de comunidades de propietarios en Basurto-Zorroza
- [Administradores de fincas en Balmaseda](https://suadministrador.es/administradores-fincas-balmaseda/) - Administradores de fincas en Balmaseda Administración de Comunidades de Propietarios en Balmaseda: Fincas Basañez especializada en fincas Balmaseda
- [Administradores de fincas en Astrabudua](https://suadministrador.es/administradores-fincas-astrabudua/) - Administradores de fincas en Astrabudua Administración de Comunidades de Propietarios en Astrabudua Fincas Basañez administración de fincas y comunidades
- [Administradores de fincas en Arrigorriaga](https://suadministrador.es/administradores-fincas-arrigorriaga/) - Administradores de fincas en Arrigorriaga Administración de Comunidades de Propietarios en Arrigorriaga Fincas Basañez
- [Administradores de fincas en Amorebieta - Etxano](https://suadministrador.es/administradores-fincas-amorebieta-etxano/) - Administradores de fincas en Amorebieta - Etxano Fincas Basañez esta especializada en la administración de fincas y propietarios en Amorebieta - Etxano
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- [Acceso a tu comunidad](https://suadministrador.es/acceso-a-tu-comunidad/) - Acceso a tu comunidad
- [¿Qué dicen de nosotros?](https://suadministrador.es/que-dicen-de-nosotros/) - ¿Qué dicen de nosotros? CASI 5000 CLIENTES CONFÍAN EN NUESTRA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS Aquí tienes lo que dicen algunos de ellos
- [Nosotros](https://suadministrador.es/fincas-basanez/) - Administrador de fincas Basañez, es una empresa líder en administración y gestión de Fincas y Comunidades de Propietarios en Bizkaia y Cantabria, con sede en Leioa
- [Servicios](https://suadministrador.es/servicios/) - Administración de comunidades de propietarios, expertos en la Ley de Propiedad Horizontal y Vertical. La transparencia en la gestión, la claridad y la sencillez de las cuentas.
- [Administradores de fincas en Matiko - Ciudad Jardín (Bilbao)](https://suadministrador.es/administradores-fincas-matiko-ciudad-jardin/) - Administradores de fincas en Matiko - Ciudad Jardín (Bilbao) Fincas Basañez esta especializada en comunidades de propietarios en Matiko - Ciudad Jardín (Bilbao)
- [Administradores de fincas en San Adrian (Bilbao)](https://suadministrador.es/administradores-fincas-san-adrian-bilbao/) - Administradores de fincas en San Adrian (Bilbao) Fincas Basañez esta especializada en la administración de fincas y comunidades de propietarios en San Adrian
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- [Administradores de fincas en el Valle de Trapaga-Trapagaran](https://suadministrador.es/administradores-fincas-valle-trapaga-trapagaran/) - Administradores de fincas en el Valle de Trapaga-Trapagaran Fincas Basañez esta especializada en comunidades de propietarios en el Valle de Trapaga-Trapagaran.
- [Administradores de fincas en Lemoiz o Lemóniz](https://suadministrador.es/administradores-fincas-lemoiz-lemoniz/) - Administradores de fincas en Lemoiz o Lemóniz Fincas Basañez esta especializada en la administración de fincas y comunidades de propietarios en Lemoiz
- [Administradores de fincas en Ibaiondo (Bilbao)](https://suadministrador.es/administradores-fincas-ibaiondo-bilbao/) - Administradores de fincas en Ibaiondo (Bilbao) Fincas Basañez esta especializada en la administración de fincas y comunidades de propietarios en Ibaiondo.
- [Administradores de fincas en el Casco Viejo de Bilbao](https://suadministrador.es/administradores-fincas-casco-viejo-bilbao/) - Administradores de fincas en el Casco Viejo de Bilbao Fincas Basañez especializada en la administración de comunidades de propietarios en Casco Viejo de Bilbao
- [Administradores de fincas en Miribilla (Bilbao)](https://suadministrador.es/administradores-fincas-miribilla-bilbao/) - Administradores de fincas en Miribilla (Bilbao) Fincas Basañez esta especializada en la administración de comunidades de propietarios en Miribilla (Bilbao)
- [Administradores de fincas y apartamentos turísticos en Bakio](https://suadministrador.es/administradores-fincas-apartamentos-turisticos-bakio/) - Administradores de fincas y apartamentos turísticos en Bakio Fincas Basañez esta especializada en la administración de fincas en Bakio.
- [Administradores de fincas en Santutxu (Bilbao)](https://suadministrador.es/administradores-fincas-santutxu-bilbao/) - Administración de Comunidades de Propietarios en Santutxu (Bilbao): Fincas Basañez esta especializada como administradores de fincas en Santutxu (Bilbao).
- [Administradores de fincas en Deusto (Bilbao)](https://suadministrador.es/administradores-fincas-deusto-bilbao/) - Administración de Comunidades de Propietarios en Deusto (Bilbao): Fincas Basañez esta especializada como administradores de fincas en Deusto (Bilbao).
- [Administradores de fincas en San Ignacio - Deusto (Bilbao)](https://suadministrador.es/administradores-fincas-san-ignacio-deusto-bilbao/) - Administradores de fincas en San Ignacio - Deusto (Bilbao) Fincas Basañez esta especializada en la administración de fincas en San Ignacio - Deusto (Bilbao)
- [Administradores de fincas en Otxarkoaga-Txurdinaga (Bilbao)](https://suadministrador.es/administradores-fincas-otxarkoaga-txurdinaga-bilbao/) - Administradores de fincas en Otxarkoaga-Txurdinaga (Bilbao) Fincas Basañez esta especializada en la administración de fincas en Otxarkoaga-Txurdinaga (Bilbao)

## Diapositivas

- [Slide #1](https://suadministrador.es/slide-view/slide-1/)
- [Slide #3](https://suadministrador.es/slide-view/slide-3/)
- [Slide #2](https://suadministrador.es/slide-view/slide-2/)

## Cartera

- [INMOBILIARIA](https://suadministrador.es/portfolio-view/inmobiliaria/) - Somos expertos inmobiliarios, tanto si quieres vender como comprar o alquilar tu futura casa. Y si no lo tenemos, te lo buscamos!! ¿Estás interesado en vender o alquilar tu inmueble?
- [ARRENDAMIENTO SEGURO](https://suadministrador.es/portfolio-view/arrendamiento-seguro/) - Gestión de Alquileres y Traspasos Le gestionamos su patrimonio por expertos profesionales inmobiliarios. Fincas Basañez se encarga de todo, desde la resolución de cualquier incidencia o avería, hasta la gestión de cobro de recibos y gestión de impagos... Nuestros principales valores son: Análisis riguroso de la solvencia del posible inquilino Aseguramos el cobro de la
- [ALQUILERES](https://suadministrador.es/portfolio-view/alquileres/) - ¿Necesitas un piso de alquiler?, ¿Quieres alquilar tu piso?. Gestión integral de arrendamientos urbanos y turísticos. En Fincas Basañez somos un despacho especialista, tanto en arrendamientos urbanos de acuerdo a la LAU, como en alquileres vacacionales. Además, ponemos ofrecemos servicios exclusivos para la administración de edificios o cartera de inmuebles. En Fincas Basañez cuidamos su
- [COMUNIDADES DE PROPIETARIOS](https://suadministrador.es/portfolio-view/comunidades-de-propietarios/) - Gestión integral de viviendas, garajes, oficinas, polígonos industriales.... con asesoría legal, ahorro de costes y urgencias 365 días del año.
- [OBRAS Y REHABILITACIONES](https://suadministrador.es/portfolio-view/reparaciones-y-rehabitaliciones/) - Reparaciones y obras de conservación: Siempre solicitamos presupuestos a proveedores capaces de solucionar los problemas de reparaciones y efectuar las obras necesarias para la correcta conservación de los inmuebles de la Comunidad de Propietarios. Solicitamos 3 presupuestos para poder realizar una comparativa de precios y optimizar los gastos de la Comunidad de Propietarios, Fincas Basañez le sugiere pero
- [CONSULTAS LEGALES NO CLIENTES](https://suadministrador.es/portfolio-view/consultas-juridicas-no-clientes/) - Para quienes no son clientes de Fincas Basañez, prestamos servicios de consultoría Online sobre la Ley de Propiedad Horizontal y Arrendamientos Urbanos, dirigido a aquellas personas que tienen una duda legal o un problema en su comunidad de propietarios que quieren resolver definitivamente de forma profesional, rápida, cómoda, segura y económica. 1. Formular Consultas por
- [Asesoría Laboral](https://suadministrador.es/portfolio-view/laboral/) - Damos asesoramiento laboral para los empleados de la comunidad. Altas, modificaciones y bajas de trabajadores. Gestión de contratos. Confección de nóminas. Elaboración de Seguros Sociales (TC1/TC2). Calculo de liquidaciones y finiquitos. Actualización de convenios. Modelo Oficial 110 y 111 de Hacienda de Retenciones y Modelo Oficial 190 de Hacienda de Retenciones anual (Declaraciones trimestrales y Resumen anual). Retenciones
- [Asesoría Juridica](https://suadministrador.es/portfolio-view/juridica/) - Fincas Basañez cuenta con un cualificado equipo de profesionales especializados en la Ley de Propiedad Horizontal para poder ofrecer Asesoramiento Jurídico. GESTIÓN DE ARRENDAMIENTOS Gestión de los arrendamientos de las viviendas o locales pertenecientes a la Comunidad de Propietarios, así como de los arrendamientos de tejados,… Leer mas. CONTROL DE MOROSIDAD Fincas Basañez lleva un control mensual
- [Asesoría Fiscal](https://suadministrador.es/portfolio-view/fiscal/) - La nueva obligación fiscal del Modelo 347 que tienen que cumplimentar y presentar todas las Comunidades de Propietarios, tanto las pequeñas como grandes, siempre que, establece la necesidad de contar con el asesoramiento de un profesional cualificado, como es un administrador de fincas colegiado. Dentro de los servicios de tributarios, estaría incluidos, entre otros, los siguientes: Elaboración y
- [Asesoría Contable](https://suadministrador.es/portfolio-view/servicio-1/) - La transparencia, agilidad y profesionalidad que caracteriza a Fincas Basañez, es la oportunidad que tiene su Comunidad de contar con expertos asesores contables. Dentro de los servicios de contabilidad, estaría incluidos, entre otros, los siguientes: Contabilización de Ingresos y Gastos. Control y conciliación de facturas y movimientos bancarios. Emisión y gestión de cobro de los
- [Constitución comunidades](https://suadministrador.es/portfolio-view/constitucion-comunidades/) - CONSTITUCIÓN DE COMUNIDADES. Nos ocupamos de poner en marcha tu Comunidad, efectuando todos los trámites necesarios con la Administración Pública y te asesoramos desde el principio para que tu recibo de Comunidad resulte lo más económico posible y siempre con la mejor relación precio-servicio-calidad. Incluimos las siguientes gestiones: Estudio de la declaración de obra nueva
- [Tramitacion LOPD](https://suadministrador.es/portfolio-view/tramitacion-lopd/) - Consiste en la adaptación inicial de la Comunidad de Propietarios al cumplimiento de la LOPD y su posterior mantenimiento a la LOPD de forma anual. La LOPD (Ley Orgánica de Protección de Datos Personales) establece las obligaciones que los responsables (la Comunidad) y encargados (administradores de fincas) de los ficheros deben cumplir para garantizar el
- [Reclamación judicial](https://suadministrador.es/portfolio-view/reclamacion-judicial/) - Fincas Basañez te puede asesorar sobre la reclamación judicial al promotor y constructor por los daños que tanto en tu vivienda, como en los elementos comunidades de la Comunidad de Propietarios, así como los pasos a realizar, si es necesario o no contratar los servicios de un perito que determine oficialmente los daños del edificio de
- [GESTIÓN DE ARRENDAMIENTOS](https://suadministrador.es/portfolio-view/gestion-de-arrendamientos/) - Gestión de los arrendamientos de las viviendas o locales pertenecientes a la Comunidad de Propietarios, así como de los arrendamientos de tejados, cubiertas y azoteas para la instalación antenas de telefonía móvil y/o de carteles publicitarios en las mismas o en las fachadas del edificio, con la consiguiente presentación de los impuestos correspondientes. También véa: asesoría fiscal
- [CONTROL DE MOROSIDAD](https://suadministrador.es/portfolio-view/control-de-morosidad/) - Fincas Basañez lleva un control mensual de recibos impagos, a los cuales se les repercute los gastos de devolución de recibos que hagan generado. Todos los recibos devueltos se reclaman de inmediato. Además, se hace un control trimestral de recibos devueltos e impagados, y se envía carta a todos esos propietarios con recibos pendientes de pago.
- [GESTIONES ANTE ORGANISMOS OFICIALES](https://suadministrador.es/portfolio-view/gestiones-ante-organismos-oficiales/) - Gestiones ante organismos oficiales para la realización de cualquier trámite o consulta necesaria en la Comunidad de Propietarios ante Ayuntamientos, Seguridad Social, Hacienda, Gobierno Vasco, Ente Vasco de Energía... (Licencias de obras, presentación de impuestos, normativas municipales, asuntos de seguridad, aspectos laborales varios, etc.) Gestión y tramitación de Subvenciones ante Organismos Oficiales.
- [PLAN DE AHORRO](https://suadministrador.es/portfolio-view/planes/) - Plan de Ahorro Gratuito anual para la Comunidad realizado por nuestro administrador de fincas, para todos los servicios de Mantenimiento, Obras y Conservación que tenga contratados la Comunidad, para poder beneficiarse cada año de los mejores descuentos, según los contratos de servicios y/o suministros que cada Comunidad de vecinos tenga contratados. Reducción de Costes en honorarios del
- [NEGOCIACION](https://suadministrador.es/portfolio-view/negociacion/) - Negociación permanente de acuerdos preferentes con empresas de toda clase de servicios para las Comunidades de vecinos las administramos, para que se puedan beneficiar siempre de los mejores descuentos. En Fincas Basañez nos preocupamos por el mantenimiento del edificio, para lo cual, contamos con convenios de colaboración con gremios de confianza que resuelven rápidamente los problemas del día
- [GESTIÓN de AVERIAS](https://suadministrador.es/portfolio-view/averias/) - Gestión de averias. Gestión y resolución de los posibles problemas frente a las empresas mantenedoras contratadas. Gestión y seguimiento de incidencias y averias en la comunidad. Buscamos soluciones a los problemas diarios de la comunidad, damos parte al seguro, si corresponde, y realizamos un seguimiento hasta que han sido resueltos.
- [SEGUROS](https://suadministrador.es/portfolio-view/seguros/) - En Fincas Basañez nos aseguramos que su comunidad de propietarios quede cubierta adecuadamente contra los riesgos que pueden surgir a través de la contratación de un seguro. A la hora de concertar una póliza de seguro, realizamos un estudio del Seguro Multirriesgo o de Responsabilidad Civil que más ajuste a las necesidades de la Comunidad y de los vecinos. Así
- [Tramitación de siniestros](https://suadministrador.es/portfolio-view/tramitacion-de-siniestros/) - TRAMITACION DE SINIESTROS Tramitación de cualquier Siniestro que afecte a la Comunidad de Propietarios ante la compañía aseguradora donde la Comunidad tenga contratada la póliza de seguro Multirriesgo o de Responsabilidad Civil. Y seguimiento continuo hasta la resolución de la incidencia. En caso de no disponer de un seguro comunitario contratado, se realiza un certificado individual
- [Mantenimiento LOPD](https://suadministrador.es/portfolio-view/mantenimiento-lopd/) - ¿En qué consiste el mantenimiento anual a la LOPD? Consiste en la adaptación inicial de la Comunidad de Propietarios al cumplimiento de la LOPD y su posterior mantenimiento a la LOPD de forma anual, ya que la Ley Orgánica de Protección de Datos Personales exige que se cumpla de forma permanente. No sirve de nada estar adaptados

## Testimonio

- [Testimonio 4](https://suadministrador.es/testimonial-view/testimonio-4/) - Nos gusta Fincas Basañez después de haber probado con otros administradores de fincas, por su flexible sistema de gestión online, su seriedad y sus precios. Además tenemos atención personalizada siempre que lo necesitamos y son profesionales. Nunca hemos tenido ningún problema. Desde luego recomendamos a comunidad de vecinos que cuente con ellos.
- [Testimonial #1](https://suadministrador.es/testimonial-view/testimonial-1/) - Llevamos más de 3 años con ellos y los recomiendo por su seriedad, profesionalidad y rapidez en la respuesta ante problemas.
- [Testimonial #2](https://suadministrador.es/testimonial-view/testimonial-2/) - Son muy rápidos en el servicio, y como siempre te atiende la misma persona, es muy sencillo solucionar cualquier incidencia. Además el manejo de todo por Internet y por teléfono lo hace mucho más sencillo.
- [Testimonio#3](https://suadministrador.es/testimonial-view/testimonial-3/) - "Por la atención y el compromiso demostrados. Se lo he recomendado ya a varios conocidos."

## Servicios

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## Preguntas frecuentes

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## Nuestro Equipo

- [JANIRE](https://suadministrador.es/team-view/janire/) - Administradora de Fincas Colegiada nº 36.263 Abogada Agente de Seguros Experta en LOPD
- [ITXASO](https://suadministrador.es/team-view/isabel/) - Economista, Fiscal y Laboral.
- [ANA](https://suadministrador.es/team-view/maria/) - Economista, Gestión de Obras y averías, Subvenciones, Seguros y LOPD.
- [SHEILA](https://suadministrador.es/team-view/sheila/) - Economista, Gestión de averías, Seguros y LOPD.
- [IÑAKI](https://suadministrador.es/team-view/inani/) - Coordinador de Obras.

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